【間取り】
5SSLDK
【外観】
パース
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【外観】 パース 
【居間・リビング】 イメージ 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
設備保証付
物件概要
| 価格 | 3,550万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市正円寺４丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『正円寺』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第2026建確0340号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公160.12㎡(48.43坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.8m 間口 約2.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑原小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 桑原中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬 |
| その他費用 | 上水道引込費用:300000円・下水道受益者負担金:40030円 |
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| 周辺環境 | ファミリーマート松山ひがしの店 徒歩9分 (約700m) ローソン 松山桑原三丁目店 徒歩11分 (約860m) ドラッグストアコスモス 東野店 徒歩9分 (約710m) くすりのレデイ 道後石手店 徒歩11分 (約840m) 伊予銀行 東野支店 徒歩10分 (約780m) 一里木マルシェ 徒歩12分 (約910m) スーパーABC 桑原店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ※オール電化住宅♪ ※リビングにエアコン1台付き♪ ※玄関扉タッチキー・食洗器付き♪ ※設備保証付♪ ※制震構造♪ ※閑静な住宅街♪ ※小学校徒歩約10分圏内で通学安心♪ |
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| 物件番号 | 4735722 | 取引態様 | 媒介 |
