【間取り】
4LDK
【外観】
パース
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
天井高2.5m以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
物件概要
| 価格 | 3,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸東２丁目615-6 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸』 徒歩6分 (約480m) 伊予鉄バス『余戸』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 97.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第2025建確－2164号 |
| 建物構造 | 木造 ガリバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公122㎡(36.90坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.30m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 航空法 | ||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩9分 (約680m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | 上水道負担金:385000円・浄化槽申請諸費用:120610円 |
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| 周辺環境 | 松山生協 余土店 徒歩8分 (約590m) マルヨシセンター余戸店 徒歩9分 (約650m) ローソン 松山余戸東五丁目店 徒歩7分 (約560m) mac 余戸店 徒歩9分 (約680m) DCM 余戸店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ※生活利便性良好な余戸エリア♪ ※外構工事・照明器具・レースカーテン込み・オール電化住宅・エコキュート標準装備 ※諸費用分として金融機関諸費用・表示登記費用・登記費用・火災保険料・固定資産税日割などが必要 ※建築確認完了検査済証・設計住宅性能評価書あり ※住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証付き ※耐震等級3・半樹脂サッシュ・ペアガラスを採用♪ ※外構工事・照明器具・レースカーテン・オール電化・460リットルエコキュート・地上波テレビアンテナを標準装備♪ |
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| 物件番号 | 4621911 | 取引態様 | 媒介 |
