【間取り】
4LDK
【外観】
パース
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
スーパーが近い
2階建
平坦地
開発分譲地内
物件概要
| 価格 | 3,560万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市正円寺１丁目349-15 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『正円寺』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第2035建確-1786号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公136.16㎡(41.18坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.3m 間口 約9.63m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 桑原小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 桑原中学校 徒歩18分 (約1420m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬以降 |
| その他費用 | 上水道負担金:330000円・下水道受益者負担金:34040円・雨水放流協力金:20000円 境界基礎・ブロック費用：194,000円 |
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| 周辺環境 | ドラッグストアコスモス 東野店 徒歩5分 (約340m) くすりのレデイ 道後石手店 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート松山ひがしの店 徒歩6分 (約410m) セブンイレブン松山新石手店 徒歩9分 (約670m) 伊予銀行 東野支店 徒歩6分 (約480m) 一里木マルシェ 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ※分譲地内 ※オール電化住宅♪ ※人気のPanasonic住設でお掃除ラクラク♪ ※無垢の床材で心地の良い空間♪ ※エコキュート、外構費用、レースカーテン込み♪ ※ZEH水準住宅・耐震等級3取得♪ ※バス停・スーパー等近く生活便利♪ |
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| 物件番号 | 4604386 | 取引態様 | 媒介 |
