【間取り】
3LDK
【全体区画図】
1号棟
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【全体区画図】 1号棟 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
セットバック済
閑静な住宅街
2階建
平坦地
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市星岡３丁目11-32 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『福音寺』 徒歩15分 (約1150m) |
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| 建物面積 | 105.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102023号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 8.51㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公142.75㎡(43.18坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.9m 間口 約7.40m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 福音小学校 徒歩18分 (約1370m) | 中学区 | 南第二中学校 徒歩39分 (約3090m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート松山東石井店 徒歩11分 (約830m) セブン-イレブン 松山天山店 徒歩13分 (約1040m) くすりのレデイ 東石井店 徒歩12分 (約900m) セブンスター石井店 徒歩13分 (約990m) マルナカ東石井店 徒歩13分 (約990m) 松山石井郵便局 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ※1号棟 ※住宅性能表示制度【耐震等級3、耐風等級2、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等）、維持管理対策等級3、劣化対策等級3】 ※制震装置「SAFE365」設置 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合あり |
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| 物件番号 | 4651846 | 取引態様 | 媒介 |
