【間取り】
4LDK
【外観】
外観パース
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
天井高2.5m以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
平坦地
開発分譲地内
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市別府町乙25-39 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『山西』 徒歩13分 (約1010m) 伊予鉄バス『御産所』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 113.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第2025建確-2068 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板タテハゼ葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公135.79㎡(41.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.3m 間口 約13.00m 東側(公道)幅 約5.3m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 味生第二小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩21分 (約1630m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | 上水道負担金:330000円・境界ブロック費用:228062円・下水道受益者負担金:33948円 |
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| 周辺環境 | セブンスター別府店 徒歩10分 (約790m) くすりのレデイ 別府店 徒歩9分 (約660m) ローソン松山別府町店 徒歩9分 (約660m) ドラッグストアコスモス 松山別府店 徒歩10分 (約800m) 済生会松山病院 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ※ＺＥＨ水準住宅・耐震等級３取得♪ ※注文住宅のような建売住宅「ハマノクレドの家」♪ ※人気のPanasonic住設でお掃除ラクラク♪ ※1階・2階無垢の床材で心地の良い空間♪ ※エコキュート・外構費用・レースカーテン込み♪ |
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| 物件番号 | 4640661 | 取引態様 | 媒介 |
