値下げ物件
【間取り】
3SLDK
【外観】
パース
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
室内洗濯機置場
エアコン
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市土居田町555-9 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土居田』 徒歩1分 (約20m) 伊予鉄バス『土居田駅』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 92.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第2025建確‐1805号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公132.02㎡(39.93坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m 間口 約6.80m |
| 私道 | 含:3.92㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | たちばな小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 雄新中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 松山土居田駅前店 徒歩2分 (約90m) 松山生協 西雄郡店 徒歩2分 (約150m) マルナカ土居田店 徒歩9分 (約660m) レディ薬局土居田町店 徒歩4分 (約260m) ドラッグストアコスモス 土居田店 徒歩11分 (約810m) 松山土居田郵便局 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | ※駅まで徒歩約1分♪ ※給水負担金、排水負担金、境界負担金、固定資産税日割金、登記費用等が必要となります。 ※リビングエアコン、テレビアンテナ、カーテンレール、食洗機、浴室乾燥機付付き♪ ※耐震等級3相当♪ ※新築住宅瑕疵保険（ＪＩＯ）加入：１０年 ※地盤保証付 ※シロアリ保証（城東テクノ）：１０年 |
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| 物件番号 | 4594321 | 取引態様 | 媒介 |
