値下げ物件
【区画図】
地形図【2号地】
【外観】
現地写真
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
角地
平坦地
更地渡
建築条件無
物件概要
| 価格 | 950万円 | 坪単価 | 坪23.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市ひばりケ丘3-19 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『三津浜』 徒歩3分 (約200m) 伊予鉄道高浜線『三津』 徒歩15分 (約1150m) 伊予鉄道高浜線『山西』 徒歩16分 (約1250m) |
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| 土地面積 | 公135.73㎡(41.05坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.17m 西側(私道)幅 約2.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | みどり小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 三津浜中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松山生協 三津店 徒歩7分 (約530m) セブンスター三津店 徒歩11分 (約820m) ローソン松山会津店 徒歩6分 (約450m) セブン-イレブン 松山古三津１丁目店 徒歩10分 (約770m) ドラッグストアコスモス 三津浜駅店 徒歩7分 (約550m) ドラッグストアモリ古三津店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※基礎ブロック新設費必要 ※上下水道引込費必要 ※津波災害警戒区域 ※測量後に面積増減の可能性あり ※JR三津浜駅近く利便性良好♪ |
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| 物件番号 | 4483530 | 取引態様 | 媒介 |
