【間取り】
3SLDK
【居間・リビング】
イメージ
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
庭
ウッドデッキ
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
瑕疵保証(不動産会社独自)有
設備保証付
物件概要
| 価格 | 2,748万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市小栗４丁目3-30 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『松山市』 徒歩12分 (約900m) 伊予鉄道環状線『松山市』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 公110.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 建物 雨漏り・給排水管路・シロアリ |
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| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ・キッチン：入れ替え、食洗器付き・お風呂：0.75坪→1坪へ変更・洗面化粧台：3面鏡へ変更 ・1階トイレ：タンクレストイレ、手洗い別途設置・２階トイレ：節水型に交換・ガス給湯器新品を設置 【外装】2026年05月 外壁 ・屋根 塗装工事、コーキング工事 【内装】2026年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ クロス（壁・天井）貼替、インナーガレージ天井貼替、階段増し貼り工事、建具全交換、パントリー新設、WIC新設、玄関ドア交換、1Ｆ掃き出し、2Ｆ腰窓交換、全ガラス交換、電気配線ほぼすべて交換、収納作成 【その他】2026年05月 ウッドデッキ作成工事、外周砂利敷き、駐車場塗装工事、壁位置変更、WIC作成、お風呂拡張 |
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| 土地面積 | 公121.52㎡(36.75坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.8m 間口 約7.36m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・都市機能誘導区域・都心地区 | ||
| 小学区 | 雄郡小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 雄新中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパードラッグひまわり室町店 徒歩4分 (約260m) くすりのレデイ 小栗店 徒歩5分 (約390m) ローソン松山小栗三丁目店 徒歩5分 (約340m) フジ藤原店 徒歩8分 (約600m) 愛媛県立中央病院 徒歩8分 (約630m) いよてつ髙島屋 徒歩13分 (約1030m) 松山市総合コミュニティセンター 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ※2026年6月リノベーション工事完了予定♪ ※インナーガレージ付♪ ※ドラックストア・コンビニ等近く生活便利♪ ※国道56号線までのアクセス良好♪ |
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| 物件番号 | 4702522 | 取引態様 | 媒介 |
