【間取り】
4LDK
【外観】
パース
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
天井高2.5m以上
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック済
閑静な住宅街
2階建
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
バリアフリー
設計住宅性能評価付
物件概要
| 価格 | 3,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市高岡町655-6 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『生石小学校前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2026建確-1145号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 公132.62㎡(40.11坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 生石小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 西中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月31日 |
| その他費用 | 上水道負担金:300000円・下水道整備金:110000円 金融機関諸費用・表示登記費用・登記費用・火災保険料・固定資産税日割 |
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| 周辺環境 | ファミリーマート松山生石店 徒歩8分 (約640m) ローソン 松山南吉田町店 徒歩9分 (約710m) フジ高岡店 徒歩10分 (約730m) 瀬戸内海響市場 エフ・マルシェ 徒歩12分 (約950m) スーパードラッグひまわり高岡店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ※オール電化住宅♪ ※外構工事・照明器具・レースカーテン込み♪ ※地上波テレビアンテナ・460リットルエコキュート標準装備♪ ※耐震等級３なので地震にも安心♪ ※住宅瑕疵担保責任保険や地盤保証も標準仕様♪ ※小学校近く通学安心♪ |
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| 物件番号 | 4851389 | 取引態様 | 媒介 |
