値下げ物件
【間取り】
4LDK+WIC+パントリー
【外観】
パース
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【外観】 パース 
【区画図】 B号棟 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
出窓
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
庭
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
平坦地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市市坪北２丁目255-1 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『市坪』 徒歩5分 (約370m) |
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| 建物面積 | 97.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第2025建確-1265号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実226.5㎡(68.51坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.00m 東側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 椿小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 椿中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 松山市坪北店 徒歩6分 (約450m) セブン-イレブン 松山保免中２丁目店 徒歩12分 (約960m) フジ古川椿店 徒歩11分 (約850m) mac 古川店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ※分譲地内【B号棟】 ※建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定 ※設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり ※閑静な住宅街♪ ※オール電化♪ |
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| 物件番号 | 4514096 | 取引態様 | 媒介 |
