値下げ物件
【間取り】
3LDK
【外観】
パースイメージ
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
アイランドキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン2基
照明器具
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
天井高2.5m以上
吹抜
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
高断熱住宅
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
開発分譲地内
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市土居田町610-22 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土居田』 徒歩3分 (約230m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第2025建確-0625号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公131.65㎡(39.82坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 194% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・都市の低炭素化の促進に関する法律 | ||
| 小学区 | たちばな小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 雄新中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松山生協 西雄郡店 徒歩2分 (約100m) マルナカ土居田店 徒歩12分 (約910m) ファミリーマート 松山土居田駅前店 徒歩5分 (約330m) レディ薬局土居田町店 徒歩7分 (約500m) ドラッグストアコスモス 土居田店 徒歩10分 (約780m) 松山土居田郵便局 徒歩5分 (約360m) |
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| 備考 | ※太陽光発電システム5.28kw搭載♪EVコンセント付き♪ ※オール電化住宅♪ ※全室照明付き・エアコン2台付き（LDK・洋室6帖）♪ ※脱衣室に室内物干しを設置♪ ※断熱性に優れた「樹脂サッシ」を採用♪ ※駅・スーパー等近く生活便利♪ |
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| 物件番号 | 4357638 | 取引態様 | 媒介 |
