値下げ物件
【間取り】
3LDK+テレワークルーム+ロフト
【外観】
パースイメージ
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【外観】 パースイメージ 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
屋根裏収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
省エネルギー対策
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市ひばりケ丘3757-19 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『三津浜』 徒歩5分 (約350m) 伊予鉄道高浜線『山西』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 77.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第R07SHC107807号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公100㎡(30.25坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | みどり小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | 三津浜中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松山生協 三津店 徒歩9分 (約680m) セブンスター三津店 徒歩10分 (約780m) ローソン松山会津店 徒歩7分 (約520m) ドラッグストアコスモス 三津浜駅店 徒歩9分 (約650m) ドラッグストアモリ古三津店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ※制震装置「SAFE365」 ※耐震等級3、耐風等級2取得 ※ホルムアルデヒド発散等級3 ※一次エネルギー消費量等級6 ※劣化対策等級3 ※子育てグリーン住宅支援事業対象物件 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合あり ※JR三津浜駅近く利便性良好♪ |
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| 物件番号 | 4305288 | 取引態様 | 媒介 |
