【間取り】
4LDK
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
側溝
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 2,149万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市南斎院町乙40-28 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『西衣山』 徒歩11分 (約820m) 伊予鉄バス『丸山』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 111.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 【外装】2026年04月 外壁 駐車場拡張、外壁塗装or張替 【内装】2026年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え、畳表替え 【その他】2026年04月 シロアリ防除工事 |
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| 土地面積 | 公248.26㎡(75.09坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味生第二小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩26分 (約2030m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フジ北斎院店 徒歩16分 (約1260m) ローソン 松山西衣山駅前店 徒歩11分 (約830m) ファミリーマート 松山味生店 徒歩18分 (約1420m) くすりのレデイ 北斎院店 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | ※2026年4月内外装リフォーム完了予定♪ ※瑕疵保証（不動産会社独自）付 ※給湯器は買主負担での設置が必要 ※南側に庭あり日当たり良好♪ ※閑静な住宅街♪ |
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| 物件番号 | 4547199 | 取引態様 | 媒介 |
